一、公共利益项目
一般认为，国防、教育、卫生、市政、交通、能源等公共事业建设属于公共利益项目。对于这类建设项目应当先由国家组织征收，但是在调换房源储备上应当保证不低于商业项目的比例，有条件的地方，还可以先行建设一定比例的政策性安置用房，以推动公益项目的顺利进展。《国有土地上房屋征收与补偿条例》（征求意见稿）将危旧房改造项目列为公共利益项目，规定"因危旧房改造的需要征收房屋并进行住宅建设的，被征收人享有回迁的权利".这当然具有一定的合理性，但是在新旧法的过渡阶段，必须充分考虑政策的衔接问题。
二、困难户补偿与保障性住房政策对接
对于困难户的拆迁补偿，除了特殊补助和最低面积补偿等政策外，可以将这类人的拆迁补偿政策与限价商品房、经济适用房和廉租房等保障性住房政策充分对接，在房源供应、优先条件、摇号办法、产权模式等方面研究系列措施，建立绿色通道，为拆迁中的困难户优先申请保障性住房提供便利。
三、商品房开发项目
在商品房开发项目中，一般要求开发商购买或自行建设一定数量的商品房，以满足被拆迁人产权调换的需求。有关行政部门还应对房屋置换的参照体系、价格评估、置换比例、差价结算、房屋质量等方面进行审核。开发单位未按承诺对被拆迁人进行房屋安置的，监管部门可以采取暂缓审批新项目、对企业开发资质不予年审、记入不良诚信记录等方式进行管理和监督。
四、承租人住宅权保障
从1991年《城市房屋拆迁管理条例》到2001年修订后的新条例，直至2010《国有土地上房屋征收与补偿条例》，均明确规定在租赁合同不解除的情况下，只能采取房屋产权调换的方式进行补偿，承租人仍然享有对所调换房屋的租赁使用权。这个规定符合民法"买卖不破租赁"的理念，充分保证"居者有其屋",是为社会稳定所必须的。其中，对于房改遗留的公房承租人，一般允许其按一定政策转换为房屋所有权人，再进入拆迁补偿程序，不转换的，可以采取公房平移等方式进行安置。